▲巴南区天星寺镇的“别花山房”民宿由农房改建而成。通讯员 郑彬 摄/视觉重庆

白墙青瓦、雕花门窗……春分时节，巴南区南彭街道的朱家大院·学苑书院内外景色宜人，庭院间古朴清幽。

3月22日，“巴县老院子”新闻推介会在此举行，巴南区正式对外发布“巴县老院子”文旅品牌。

巴南区文化和发展委员会主任万耀东介绍，和朱家大院一样，许多“巴县老院子”在“保护优先、活化利用”的原则下，经过统计、梳理，保护和修缮，正日益成为巴南区文旅融合发展的“金牌子”，让人们在一砖一瓦、一花一木之间感受厚重的历史背景和温暖的乡愁回忆。

老院子的前世今生

巴南的前身是千年历史名邑巴县，作为重庆唯一以“巴”命名的区，巴南是巴国、巴郡、巴县历史的传承地。巴县自古就是川东地区的政治经济文化中心和军事中枢。商业发达的巴县出现了一座座精致、富裕的民居大院：木洞古镇的黄家大院，有悬山式小青瓦屋顶、穿斗式木构架、八字朝门，“寿”字形瓦雕和门窗雕花精美无比；天星寺镇芙蓉村的别花山房，融合了江南元素的马头墙、风火墙建筑风格，又结合川渝地区穿斗房结构，其石门、石刻、石雕突出而独特；石龙镇的覃家大院，木板壁雕刻栩栩如生，镂空窗花，装饰福禄寿喜、福寿八仙、人物故事，富含人文底蕴及生活情趣……

万耀东介绍，巴南区将这些具有较高建筑价值、文化价值、历史价值的传统院落，统一命名为“巴县老院子”，并将其作为文旅品牌进行打造、正式推出。

“巴南分布着明清遗存古建筑200余处。其中，以杨沧白故居为代表的名人故(旧)居约30处，以彭氏民居、覃家大院、朱家大院为代表的民居大院约150处，以万寿宫、一品殿为代表的宗教场所院子约20处，在数量上和保存完好程度上均位于全市前列。”万耀东介绍。

编制三年发展计划

守护、利用好这些独特而珍贵的老院子，保护、传承巴渝优秀文化遗产，成为“十四五”期间巴南文旅事业和产业发展的核心。

为此，巴南区专门召开专家研讨会，明确提出“巴县老院子”是具有巴渝风格、巴县传统和巴南特色的传统院落，对全区符合“巴县老院子”特征和属性的建筑进行了统计和梳理，保护、修缮了一批老院子。

“巴南区还按照老院子的分布情况，编制了三年发展计划，大力推进以木洞镇、二圣镇、天星寺镇等片区为重点的老院子保护建设工程。”万耀东介绍。

活化利用推出文旅IP

位于巴南区天星寺镇花房村的“花房筑·明院”，原是村民赵玲家闲置了十几年的农房，长期无人居住、杂草丛生。

2019年，她将老房子折算入股，交由合作的设计策划公司经营。该公司保留了土坯墙、老木梁，新增了现代化住宿设施，让破败老农房迎来新生，独具匠心的设计赢得了游客的青睐。

为了盘活更多闲置荒废的老院子，巴南区采取直接出租、入股经营和权益自愿退出等宅基地盘活利用方式，推动民宿业发展，同时让农民的“钱袋子”鼓起来。

目前，巴南已完成全区老院子资源调查摸底，共收集具备开发价值的“巴县老院子”80余处，计划分三年对其进行多渠道活化利用，促进民宿产业提质增效。

“我们融合公共文化服务、非遗保护传承、文旅互动体验等特色文旅休闲项目，将老院子逐步对外开放。”万耀东介绍，如今，以杨沧白故居、彭氏民居、黄家大院、别花山房、花房筑·明院、朱家大院·学苑书院、五斗丘小院、十全堂、花境院子和覃家大院“十大首批巴县老院子”为典型代表的老院子，带着唯美雅致的身姿和充满魅力的文化内涵惊艳亮相。

同时，巴南区举办了“巴县老院子”区域公共文化品牌LOGO设计大赛，吸引了全国600余人参赛，其中包括中国美术学院、中央美术学院等23所高校及100余位独立设计师，网络点击量突破100万人次，收到作品614份，正式推出“巴县老院子”文旅IP，获得“巴县老院子”商标专用权；制作专题宣传片，开展线上+线下媒体宣传，让更多市民认识“巴县老院子”、走进“巴县老院子”。