4月22日，上游新闻记者从重庆市规划和自然资源局获悉，在该局“马上就办、办就办好”专项行动工作推动下，沙坪坝区2025年首批工业落地项目实现招商即有地、签约即供地、拿地即开工。过去从与企业招商洽谈到取得“三证”，至少需要6个月时间，现在2个月内即可办结。

招商即启动 土地出让“零等待”

针对招商签约与土地出让衔接不畅形成的“真空”，沙坪坝区规划和自然资源局将“马上就办”理念前移至招商洽谈阶段，创新实施“招商即服务”工作机制。

具体而言，通过工业标准地评估前置、用地清单预编、规划条件函预审等7项“服务包”，实现招商谈判与土地出让准备“双轨并行”。

▲建设用地规划许可证办理现场

在与浙江路润热管理科技有限公司等企业接洽时，沙坪坝同步启动具体地块的规划条件函核发、用地清单编制，联动生态环境局等6部门开展“组团式”服务，仅用2个月完成传统模式下需半年完成的土地出让要件准备，审批时效提升66%，企业前期成本降低42%，用政府服务的速度破解项目“空转期”的难题。

签约即供地 政企协同“零时差”

沙坪坝聚焦“办就办好”服务标准，创新“协议+法定程序”双轨并进机制，将土地招拍挂程序嵌入招商签约流程。在项目签约当天，同步推进招拍挂审核流程，运用“容缺受理+并联审批”实现10日内完成土地挂牌公示，较传统模式提速50%。

▲国有建设用地使用权成交签约现场

改革后，沙坪坝工业用地挂牌平均周期缩短至15天，既跑出“马上就办”的加速度，又守住“办就办好”的稳定性。

今年4月以来，已有重庆青凤科技发展有限公司、路润热管理科技有限公司、博厚机械制造有限公司、重庆渝联弹簧有限公司、重庆华东工业炉制造有限公司等5个企业通过同步签约和招拍挂出让，10日内便在重庆市公共资源交易中心公示地块，直接推动力劲西南研发暨智能制造中心、东风李尔智能座椅生产基地、热管理核心零部件集成研发中心等6个项目的建设用地需求获得保障。

拿地即开工 三证齐发“零障碍”

构建“全链式”审批服务体系，将“办就办好”要求转化为“免申即领”服务实践。

沙坪坝通过科室联动、容缺办理、资料预审等举措，将《建设用地规划许可证》办理嵌入合同签订流程，实现“交地即领证”；《国有土地使用权证》办理通过线上线下同步审查，1个工作日内办结，较传统模式节省1周以上时间，彻底打破“拿地难开工”的困局。

今年4月，浙江路润热管理科技有限公司在签订土地出让合同后5个工作日内，即同步取得“三证”，项目直接具备开工条件。改革实施以来，沙坪坝工业项目开工准备期由平均45天压缩至5天，企业满意度显著提升，真正实现“速度提升不减质效，流程简化不降标准”。

重庆市规划和自然资源局相关处室负责人表示，目前正试点建立“项目服务专员”制度，通过开发“全生命周期”监管数字化平台，推动政务服务持续提速增效，助力全市打造更一流的营商环境。

上游新闻记者 郭发祥 受访单位供图