城市更新背景下，“老商圈”如何蝶变新生？5月20日，嘉发集团和华盛商业联合举办新闻发布会，正式宣布上海城商圈改造焕新。未来，这里将建设全国最大TOD复合型奥莱购物商业体，打造集吃、喝、玩、乐、住、购、学为一体的全客龄、全业态、全时段的新型商业综合体。

▲5月20日，嘉发集团和华盛商业联合举行新闻发布会。图为发布会现场。嘉发集团供图

▲图为上海城商业城市更新项目签约现场。嘉发集团供图

记者了解到，此次上海城片区的改造升级，是南岸区继“两江四岸”工程南滨路段更新项目、重庆开埠遗址公园城市更新项目、康莱德文旅项目之后的又一个城市改造更新项目。

入驻上海城的新商业体名为嘉发·华盛奥莱天地，由重庆嘉发实业（集团）有限公司和华盛商业发展有限公司联手打造，计划本月开始动工，2026年完工。

据介绍，嘉发集团是上海城商圈的业主方，是一家集基础设施建设、不动产经营、酒店管理、跨境贸易、金融投资等多元化业态于一体的企业。华盛商业是国内首批奥特莱斯运营商之一，商业项目布局深圳、郑州等国内8座城市，拥有国际一线奢侈品牌直采权，与200多家品牌达成联发合作，享有2000多个品牌资源。

“我们将充分发挥各自优势，整合优质资源，对上海城商圈进行全方位、深层次的改造升级，为居民及游客打造高品质的商业空间。”嘉发集团总经理王明炯表示。

据了解，嘉发·华盛奥莱天地占地面积26万平方米，分为东、南、西、北等四个区域，以“奥莱名品折扣+精致生活体验”双轮驱动，构建奥莱名品矩阵、时尚潮流Shopping Mall、全龄普惠娱教天地、主题餐饮社交场域、萌宠友好互动空间五大业态，着力打造全维度城市综合商业地标。

其中，南区将引入时尚品类的品牌矩阵、各头部品牌“首店”；北区Shopping Mall将打造昼夜经济双生业态，汇集数码、宠物、餐饮、夜市等元素；西区创建全龄普惠娱教天地，塑造集知识培训与艺术熏陶于一体的综合性教育乐园；东区通过生活零售服务、奥莱青休潮牌、沉浸式艺术展演的三维赋能，塑造潮玩新地标。

“嘉发集团与华盛商业的合作，不仅是上海城商圈改造升级的重要契机，也标志着南岸区城市更新迈入全新阶段。”南岸区政府相关负责人认为，嘉发·华盛奥莱天地将成为区域商业新引擎，为市民提供多元化消费体验。