记者3月24日从市住房城乡建委了解到，住房城乡建设部办公厅日前印发《城市更新典型案例集（第二批）》（简称《典型案例》），重庆有江北区塔坪片区老旧小区改造项目等3个案例入围并向全国推广。截至目前，我市已有6个案例入选住建部城市更新典型案例。

江北区塔坪片区老旧小区改造项目建于上世纪八九十年代，涉及房屋44栋、单元72个，居民1487户。更新前的塔坪片区环境脏乱差、停车难、污水外溢，消防安全问题突出，城市形象、生活品质与一路之隔的观音桥商圈存在巨大落差。

▲塔坪片区老旧小区改造项目。市住房城乡建委供图

2021年起，江北区坚持“可持续运营”的渐进式城市更新理念，从“住房、小区、社区”三个维度构建“基础+特色”体检指标体系，精准诊断城市“病因病点”；将居民改造意愿最强、呼声最高的飞线下地、隐患消除、雨污分流等作为主攻方向，推动住宅改造、小微活动广场建设、社区食堂配建等多项更新措施。项目还将住宅、社区商业、市政道路、街区纳入“大物业”范畴，引入物业服务公司打造“街区物业”模式，使得片区焕然一新，成为江北区高品质生活宜居地、新兴产业聚集地。

渝中区解放碑地下环道城市更新项目位于渝中半岛中心地带，因地形高差限制、开发空间局限，路网连通性较差，加之停车泊位供给不足、停车库(场)分散，高峰期行车难、停车难问题突出。

▲解放碑地下环道城市更新项目。市住房城乡建委供图

该项目采用“一环七射多连通”的布局，建设地下交通环道，增加解放碑核心区车流动线，打通地面地下交通组织联系；构建停车引导系统，连接解放碑核心区域不同标高、不同规模的28个地下车库近2.3万个车位，服务解放碑商圈提质扩容；还联合专业机构研究开发“5G+北斗”精准导航系统，极大提升区域交通运行效能。

南岸区重庆开埠遗址公园城市更新项目位于两江四岸核心区域，更新前的建筑界面较差、植被杂乱无序、道路通行不便，社区空间功能单一。

▲重庆开埠遗址公园城市更新项目。市住房城乡建委供图

2020年起，市属运营管理企业以“保护修缮+公共服务+活动策划”的更新方式，保护修缮立德乐洋行旧址群内8处文保建筑、2处优秀历史建筑，复建7栋老旧建筑，增补公共配套建筑、整治公园环境、改善基础设施，引入研学培训、特色餐饮、文化创意、艺术集市等新业态，打造集博物馆、社区商业、文化公园于一体的复合型城市公园。项目还建立了“政府引导、国企实施、多方联动”的更新模式，居民及商户深度参与、自主更新、创业营商，极大激发了片区活力。