国庆期间，我市55个品质楼盘在解放碑步行街集中展出，吸引大量市民和游客驻足咨询。

市房地产协会数据显示，国庆假期前两天，现场累计发放项目宣传资料超1500份，接待咨询客户及引导至项目售房部到访客户突破1900组。

记者走访发现，“双节”期间，重庆楼市迎来一轮明显的看房热潮，客群中既有从外地返乡的长线置业者，也有本地刚需或改善型家庭，多元需求在假期集中释放。

市民看房热情高 ，青睐“好房子”

10月3日上午10点，解放碑步行街的楼盘展区已聚集不少市民。“我们打算买一套四代住宅作婚房，虽然单价稍高，但相当于同时拥有住房和花园，综合来看性价比很高。”一对年轻情侣在龙湖展区前仔细比较，手中已收集了厚厚一摞楼盘资料。

本次房展汇聚的55个品质项目中，四代住宅占比近半，成为市场关注焦点。多家开发商推出国庆专属优惠，如最高7%的团购折扣、“送车位+5年物管费”“契税全额补贴”等，吸引改善型购房者。

下午2点，美心·美岸江山售房部人头攒动，签到处排起长队，沙盘区围满咨询客户。“从早上到现在接待了近20组客户，连喝水都顾不上，”一位置业顾问表示，当天2号楼建面约65-124平方米的精装户型已获多组意向锁定。

▲国庆期间售房部看房的人络绎不绝。受访者供图

同样，两江新区礼嘉的龙湖御湖境项目也迎来络绎不绝的看房人潮。“单日接待189组客户，成交16套，认购金额超4000万元，”龙湖大客户中心负责人廖文静介绍。

政策带动置换需求，二手房市场同步活跃

二手房市场在假期中也展现出蓬勃活力。“放假以来几乎没歇过。”贝壳资深中介陈经理告诉记者。10月2日上午，他正带领一对年轻夫妇在北区看房，“这套80多平方米的两居室，总价百万元以内，很符合他们的首套需求。”

贝壳研究院重庆分院数据显示，今年1-8月，重庆中心城区二手房带看量同比增长22.7%，成交量上升30%，其中西区与北区成为交易热点。从结构看，面积80-100平方米、总价100万元以内的房源仍是市场主流。

业内人士指出，二手房交易活跃与我市延续“卖旧买新”补贴政策密切相关。目前，在中心城区一年内完成“卖旧买新”的，可按新房总价享受1%补贴，超过140平方米的房源额外补贴0.5%。

记者在“渝房通”小程序查询发现，目前已有上百个项目及多家中介机构参与“以旧换新”服务，为市民提供“优先卖”、新房认购期延长、定金无忧退等配套支持。

“金九银十”恰逢双节，重庆楼市热度攀升

“金九银十”传统销售旺季，叠加国庆中秋8天长假，为重庆楼市注入强劲动力。节前，重庆精准推出涵盖房票安置、购房补贴、住房供应、存量盘活等多方面的创新举措，为市场备足政策“礼包”。

“当前市场回暖，既来自‘金九银十’的季节性预期，也源于购房者观念转变和企业对产品力的专注。”有房地产业内人士介绍，今年以来，重庆围绕“好房子”建设持续出台政策，推动一批改善型项目集中入市。目前，全市在建在售的“好房子”项目已达105个，市场份额稳步提升至近两成。

市住房城乡建委的数据显示，重庆中心城区住房市场已率先止跌回稳，呈现量价齐升的良好态势。今年1-8月，中心城区住房成交面积同比增长2.2%，已连续11个月保持正增长。在此势头下，伴随“双节”假期浓厚的市场氛围，10月楼市有望继续保持回升态势。