2021年底，一场蜕变开始酝酿。

这一年11月，全国第一批城市更新试点工作启动。重庆市九龙坡区入选试点名单，由此，有着70年历史的民主村片区拉开了城市更新的序幕，也因此吸引了万千关注的目光。

更新，只为奔赴更美好的生活。

▲俯瞰改造后的民主村。李秀杰 摄

不敢想——

“住了大半辈子，原以为这里只会越来越差”

城市更新的消息很快传遍民主村片区。

老街坊们坐在黄桷树下，交换彼此打探的最新“情报”，也将过去的时光拉到眼前。

“‘一座建设厂，半个杨家坪。’那时候，我们这一片可热闹了，厂里配套设施全面，治安平稳有序，建设厂的职工很好找对象。”说起早些年的境况，家住民主二村的彭其碧充满自豪。

彭其碧口中的国营建设机床厂（以下简称“建设厂”），前身是家喻户晓的汉阳兵工厂，被誉为“民族工业的摇篮”，西迁重庆后落户九龙坡，辉煌时期有5万多名职工。

而民主村就是建设厂的配套家属居住区，建于上个世纪50至90年代，设有食堂、商店、学校、医院等，居民们足不出“区”就可满足生活中的各种需求。

城市发展阔步向前，建设厂搬迁后，民主村两端先后建设了杨家坪步行街和万象城两个商圈。而夹在繁华商业体中间的民主村，随着房屋老化、设施陈旧，加上相对封闭，在时光中逐渐衰退、沉寂。

“道路泥泞了，外墙要掉砖，下水道也不通……大家心理落差大，意见也很大，有些老邻居不愿再住在这里，搬走了。”彭阿姨提起往事有些无奈，“很渴望民主村改造，哪怕改改下水道、把路面修整好……那时候已经有些心灰意冷了，不敢有太多奢望，认为以后也就是那个样子了，并且只会越来越差。”

谁曾想，2021年，全国首批城市更新试点工作正式启动。九龙坡区成为试点区之一，民主村片区城市更新项目是其中的重要部分。

接到更新规划设计任务的重庆市设计院徐千里工作室（以下简称“徐千里团队”）却犯难了，尽管该团队此前已在城市改造方面啃下过不少“硬骨头”。

到底难在哪儿？

电线交错、路面破碎、棚户杂陈、车辆乱停……斑驳、陈旧、无序，是这个老社区给徐千里团队留下的第一印象。而该片区城市更新项目总占地面积580亩，总建筑面积79万平方米，现存建筑153栋，是当时全国体量最大、综合性最强的城市更新项目。

一切，只能迎难而上。

大胆想——

上百场院坝会、楼栋会收集上千条更新建议

“改造”说起来是两个字，干起来却是一篇大文章。“怎么改？”一时间，民主村社区居民茶余饭后、街谈巷议的都是这个话题。

“社区是人民的社区，老百姓最有发言权。”九龙坡区城市更新团队负责人说，在改造前，住建部门多方协同进驻社区，了解社区特点、居民意愿，为社区进行了一次“全身体检”。

▲入户走访征求居民意见。九龙坡区人大常委会供图

推进这项工作，最大的“抓手”是把“三师”（规划师、建筑师、工程师）请进社区，为民主村“把脉问诊”，与居民一起探讨改造方案。

徐千里团队成员许书，已经记不清自己和团队一起走访过多少居民，记录下多少愿望。

“路灯再亮一点、多一点”“管道能不能不再堵了”“我在红砖房长大的，别拆哦”“居民楼下还是要有供我们聊天的桌椅”“有个社区老年食堂就安逸了”“我们晾衣服的地方要考虑下哦”……

几十年的历史记忆、“厂二代”“厂三代”们的浓烈情怀、老百姓对高品质生活的美好向往，让设计方案改了再改。

▲红砖房改造前。九龙坡区人大常委会供图

让许书印象最深的，还是那棵大黄桷树和树下的理发师李代顺。

理发师李代顺是建设厂职工子女，在一棵大树下搭起铁皮棚开了个简陋的理发铺，来的都是附近居民，五元一位，多年来从未涨过价。

“小区改造后，我的理发铺怎么办？”李代顺问许书。而且不仅仅是理发铺，小区的修鞋摊、配钥匙摊又该搬到哪里去？这既关系到社区老手艺人的生计，也关系到居民生活的便利性。

李代顺的期盼，被许书认真地记录下来。

随后的日子里，民主村先后开了上百场院坝会、楼栋会，让居民畅谈需求和建议。

“路面‘七拱八翘’，走起来都不太顺畅。”“希望公厕能‘原拆原建’。”“小区里爬坡上坎多，能不能增加些无障碍设施？”……看到大家提出的想法被认真倾听、记录，彭其碧等社区居民“胆子也变大了”，开始畅所欲言。

改造后的数据统计显示，住建部门收集了上千条来自居民的意见建议，最终都落实到社区更新改造中。

许书记得，在居民的改造意愿中，规范停车的问题较为突出。“当时居民们反映，道路本就狭窄，还有不少‘僵尸车’停在路边，形成了很多堵点。”对此，许书等人在院坝会上作出回应，将通过多种手段进行优化，比如利用拆除违建腾出来的空间新建停车场等。

劳动二村四栋居民王有兵提出，希望在楼栋梯步旁增加无障碍设施，方便残疾人和老年人进出。对此，设计师在现场进行了专门规划。而对于“老旧小区衣服晾晒难”，工程师们则寻找合适的位置安装晾衣架，兼顾美观和实用。

一起想——

民情民意结合专业智慧，留住精神内核

因为李代顺，那些枝繁叶茂、随处可见，承载了居民深厚情感的黄桷树得到了珍视。

老一辈们在世时曾在树下纳凉、下棋；孩子们年幼时也曾围抱树干、唱歌玩耍……“把老树保留下来”成为更新改造中很多居民的心声。规划师和建筑师们尊重群众意愿，在施工过程中，社区内大部分大树得以保留，与老式红砖建筑相映成趣，充满年代感。

▲改造后的红砖房变身“社区会客厅”。九龙坡区人大常委会供图

65岁的老居民冯祖伟最在意的是红砖建筑，“曾经这里有100多栋红砖房，从高处俯瞰下来，房屋矩阵组成了‘建设厂’三个字，这是几代人的骄傲，也是我们的根。”

尤其是民主村中心广场旁的一幢二层红砖楼，建于20世纪50年代，本来因为“高龄”被纳入拆除范围，但很多居民希望能留下它。

经过讨论和设计，这幢楼保留了部分红砖墙体，不仅进行内部空间重构，还在墙体外加设钢梁和玻璃罩，打造成为展陈民主村和建设厂历史文化的社区会客厅。

建设厂是一家百年军工企业。作为建设厂职工生活区的民主村社区，也保存着许多工业文化的基因。一脉相承的厂区生活习惯、情感记忆和归属感，是民主村城市历史文化的重要组成部分。

例如，建设厂作为曾经的保密单位，真实地址不对外公开，邮政地址为“重庆市一号信箱”。给建设厂职工写信，只需写上“重庆市一号信箱”，邮局便会将信件送至建设厂收发室，再由收发室转交职工，这是时代的特色，也是建设厂人的骄傲。

“虽然这里一度衰退，但是人们依然满怀深情。”倾听和尊重激发了居民的参与热情，这份热情又不断深化设计和建设者们的理解。

群众的深度参与，深刻改变了民主村的改造理念。徐千里团队意识到，“民主村城市更新设计的关键点，在于找到民主村在传承与蜕变之间的平衡。”

于是，在民主村街区中，打造了象征“一号信箱”的雕塑，保留了厂区原有的“建设渠”等标志性景观。建设厂历史变迁中的“西迁”“援建”“复兴”等元素被融入建筑风貌设计。

……

城市更新，居民是真正的主角；通过专业的“好设计”“金点子”“高技术”，让每一个细微的改变都成为民情民意与专业智慧的结晶。

民主村，用它的故事讲述了一个简单而深刻的道理——自己设计出来的家园，才是最美的。