▲夜幕下的下浩里老街。通讯员 郭旭 摄

10月15日上午，秋日的阳光如同一位温柔的画家，为两江四岸披上一层金色的光芒。行走在南滨路，只一个右转弯，就进入蜿蜒而上的龙门路。这里熙熙攘攘、人流如织、热闹非凡，游客们三五成群，或拍照打卡，或驻足欣赏，或缓步而行，脸上洋溢着的笑容融入街区充盈的烟火气中，和谐而动人。

记者了解到，与解放碑CBD隔江相望的南岸区龙门浩街道，自五年前以城市更新为契机走全域旅游发展之路以来，已接待游客3995.6万人次、实现旅游收入276.8亿元，“龙门浩客”文化IP也声名远播。

▲游客在龙门浩老街拍照打卡，感受现代都市与传统老街的碰撞。 通讯员 郭旭 摄

沉寂20多年的老旧城区

“上世纪八九十年代，街道曾是南岸的政治文化中心，不仅是区委区政府所在地，还拥有众多老牌国企。”南岸区龙门浩街道党工委书记马铮告诉记者，那时候，街道及周边聚集了10万人口，交通也极为便捷，上新街转盘上可到南山、西可至南坪、东可下弹子石，还有海棠溪码头、长江索道等交通方式加持，是南岸区名副其实的交通要塞和枢纽。

随着20世纪90年代中期区委区政府迁至南坪，国有企业迎来改革浪潮，更多桥梁道路兴建，龙门浩街道日渐萧条。除了留下的不到2万居民，以及大量老旧民房、废弃厂房，整个街道更像是产业中空的过境之地，“外地游客经此上南山，或者由此下南滨路，停留者寥寥无几。”

地域狭小、面貌破旧、产业低端、设施老旧、人口老龄化，城市更新可用资源严重不足……这是沉寂20多年的龙门浩街道面临的现实难题。

如何让老旧城区焕发生机？从2019年开始，龙门浩街道就厘清了思路——以推动城市更新为契机，从文旅入手改善民生。

“老旧城区既有不少包袱，也蕴藏着丰富资源。”马铮说，龙门浩街道不仅得名于古巴渝十二景中的“龙门浩月”，还集开埠历史、抗战文化、宗教文化于一身，拥有29处珍贵历史文物建筑，以及龙门浩、马鞍山、一天门等老街，老重庆烟火气息浓郁，完全具备发展全域旅游的潜质。

记者还从南岸区文化旅游委了解到，龙门浩街道正好位于该区正在打造的南滨C湾中部。南滨C湾位于长江大桥至朝天门长江大桥之间总长约8公里的南滨路段，地理形状呈“C”字，从消费热度上更是处于整个南滨路“C位”。沿线汇集了18个文旅商业项目，既有无可复制的山水景观，又有独特的历史人文积淀，还有浓厚的建筑文化内涵，是重庆独具代表性的集山水、城景、人文、商业于一体的消费带。

▲游客在龙门浩老街游玩。 通讯员 郭旭 摄

藏在“旮旮头”的马鞍山火了

眺南山苍翠、观海棠烟雨、看朝天扬帆……最近两年，藏在“旮旮头”的南岸马鞍山火出了圈。无论是来一场精致的city walk，还是品一段午后的闲暇时光，或是一次有意为之的打卡，这里都成为越来越多市民和游客的选择。

如果时间回到五六年前，谈起南岸区马鞍山，当地人们更多用那“旮旮头”代指，住在里面的居民更是“直摇头”。

“从马鞍山走到上新街车站要10来分钟，回家又全是爬上坡，路窄坡陡不说，有时还遇到路灯不亮，居民抱怨不少。”龙门浩街道上新街社区党委书记刘涓告诉记者，2018年开始，南岸区马鞍山片区城市更新项目启动，涉及169幢1281户居民，面积7万平方米。

由此，马鞍山片区也成了龙门浩街道发展全域旅游的“破题之举”和“开山之作”。

“从地理位置上看，这里有独特的城市风貌，而开埠历史与城市街区相互交织，也为发展文旅产业提供了丰富的遗产和资源。”马铮介绍，马鞍山在南山之麓、长江之滨，因有一座形似马鞍的小山峦而得名。作为辖区最高点，这里可眺南山、品城市、观江景、看日落，坐落其间的马鞍山别墅旧址、英国协会医院旧址、南洋卷烟厂和上海益丰电池厂宿舍旧址等历史遗迹，又能让人在城市烟火中追抚百年沧桑。

城市更新项目启动以来，除了对道路基础设施、老旧废弃建筑进行升级改造，龙门浩街道还引入四川美术学院等高校资源，对区域进行整体设计，将当地独有的巴渝文化、开埠历史、抗战文化等文化元素融入城市更新中来。同时积极对接引进社会资本和运营团队，盘活闲置住房厂房，短短几年，就有包括非白民宿、金孃孃火锅、如故秘密花园等众多网红商家扎堆。

发展全域旅游的“细节把控”

“以前，我们是有‘泼天的富贵’也接不住，直到马鞍山片区一炮走红，给了我们发展全域旅游不少启示。”马铮说，其实早在2017年，长江索道作为全市最早的网红景点之一，就吸引了大批外地游客，单单一个国庆假期，就有超10万人次吸附能力。

但在很长一段时间，眼看着源源不断的游客乘坐长江索道而来，又重新坐着长江索道而去，“留不住人”的龙门浩街道只能干着急。马鞍山片区城市更新项目开街以后，特别是市级层面打造的重庆开埠遗址公园开放以来，越来越多外地游客不再是“顺路”来一趟龙门浩了，而是坐索道、乘轻轨、打出租专门前来打卡。

“我们这里交通四通八达、地理错落有致，辖区景区多、景点密、景色美，何不将他们串联成珠，吸引并留住更多的游客？”马铮告诉记者，为此，他们主动到广东佛山、贵州贵阳、湖北潜江等地学习，向市内的戴家巷、十八梯等品牌文旅街区取经，依托辖区的重庆开埠遗址公园、下浩里、龙门浩老街等历史文化街区，筹集资金、整合资源打造马鞍山-龙门路文创艺术街区、推出龙门路-长江索道旅游线路，在龙门路绘制大型老街历史油画、雕刻马鞍山十二景钢塑，建起民俗文化长廊集市、活化运营沉寂历史文物……截至目前，整个辖区吸引了100余家文创门店入驻。

如果说街区打造、线路推出等硬投入让龙门浩街道星罗棋布的景区景点串联成珠，文化赋能和细节把控则是当地发展全域旅游的软实力。

比如：龙门路上有一所幼儿园，街道在课余时间将其对外开放，打造成共享空间，吸引了大批游客在这里追寻儿时记忆、打卡城市风光；一天门涂山园片区过节期间遭遇严重拥堵，街道立即会同有关部门平整道路、设置指示牌、增设停车位，迅速予以解决；街道拥有全区唯一的镇街级文联，会定期组织文艺家走进街区、走进商户，通过他们的笔触和镜头，记录龙门浩正在发生的变化，形成对外宣传推广的合力……

数据显示，自发展全域旅游以来，龙门浩街道已接待游客3995.6万人次，实现旅游收入276.8亿元，其中龙门浩老街还成功创建第二批国家级夜间文旅消费聚集区。此外，当地还因此新增城镇就业人数1922人，重点群体就业稳定在98%以上。比如，一家名为“雨树”的落日餐厅，3年多来，累计帮助辖区200余名困难人员灵活就业，为大学生、年轻人提供个性化就业岗位上百个。