“生物燃料油挥发后有刺激性气味，在厨房里工作挺难受的，而且使用中有时会出现雾化，关火之后不能马上熄灭，以前我就在灶旁放一桶水准备随时熄火，现在再也没有这个担心了。”自2018年5月起，夏青春就在云篆山水公租房小区经营自己的餐饮店，由于小区商户没有安装天然气管道，只能使用生物燃料油，而在今年5月“瓶改管”通气后，他终于放下了心中的一块“大石头”。

除险清患 解决公租房小区燃气安全问题

燃气安全是城市高效有序运转的前提。针对公租房商业原规划设计中无燃气管网，餐饮类商户普遍使用液化气罐、生物燃料罐体且不规范等消防安全隐患，从2022年起，我市便积极谋划全面推进公租房小区瓶装液化石油气改管道天然气工程，从源头消除安全隐患，以解决公租房小区燃气安全问题。

面对公租房小区人口密集，工程时间紧、任务重等施工难点，项目建设方统筹考虑进度、质量、安全等多方面情况，合理制定施工计划、倒排工期、挂图作战，在完成“瓶改管”各项施工任务的同时，严格执行安全文明施工，最大限度降低施工对居民生活的影响。

▲燃气“瓶改管”户外管网安装

“对每户涉及‘瓶改管’门店进行通风设施改造并安装自动报警装置，避免发生安全事故。”据该项目相关负责人介绍，安装自动报警器后，一旦室内天然气浓度超标就会立即报警，随后自闭阀切断供气并通过机械送排风稀释室内天然气，真正拧紧了燃气安全阀。

值得一提的是，为了不影响商户经营，在与商户沟通后，施工方采取“错峰施工”方式避开主要营业时间，在保障商户正常经营同时快速推进项目建设。

“用生物油火力不够、油温不高往往炒菜速度慢一些，还担心客人有意见。现在用天然气，点火方便、火力强，那真是快节奏，忙都忙不过来！”夏青春笑着说，6月份，他的这个小小“夫妻店”已经有了7万多元的收入，生意越来越红火，日子越过越踏实。

盘活资产 打造宜居宜业城市人居环境

“以前用液化气罐的费用大约170元一天，一个月就需要5000多元的花费；然后改用生物燃料油降为3000元每月，且还需要部分用电；今年4月中旬‘瓶改管’通气后费用直接降到了1500元左右。”云篆山水小区的面庄老板廖路算出了一笔“细账”。

从2016年开业时的液化气罐，改为使用生物燃料油，再到如今的管道天然气，廖路可以说是把各种能源都试过了一遍，“如今，面庄每月的燃气费用仅为最初的三分之一，少了一大笔开支，店面空间在改造后也更加整洁规范，吸引了更多客人前来用餐。有许多准备在附近开店的商户来找我询问瓶改管后的使用感觉和费用情况，看来还会陆续有新店开张，这一带的门店肯定越来越火。”

安全隐患减少、使用更加便捷、经营费用降低、店面布局更加整洁规范、同等条件下商户有优先续租权……在商户们眼中，“瓶改管”带来的好处显而易见。而在除险清患、降低经营费用的同时，各公租房小区商业资产出租面积、出租率、年度合同租金均大幅提升。

“进一步提高公租房商业管理专业化、市场化水平和确保资产安全，闯出一条保障性住房社区商业运营高质量发展的新路子。”据项目建设管理方相关人士介绍，今年6月是第23个全国“安全生产月”，目前，我市城南家园、云篆山水、龙洲南苑、学府悦园、缙云新居、空港乐园等17个项目近400家商户“瓶改管”燃气改造工程进入收尾阶段，在为100万公租房居民提供安全完善生活服务，打造宜居宜业城市人居环境的同时，也加快盘活了大笔国有存量资产，为全国“安全生产月”活动和现代化新重庆建设交出了一份合格答卷。