本次房交会出台了专项购房补贴、“以旧换新”补贴、优化住房套数认定、住房公积金贷款额度提高、商贷首付款比例降低等多项购房优惠政策，优惠政策执行时间从2024年10月1日至2025年3月31日，购买新建商品房，以重庆市不动产登记系统网签备案时间为准。

2024年10月1日至2025年3月31日，个人购买区内新建商品住房、商业用房、办公用房（含写字楼）、车位，并完成契税缴纳的，给予购房人购房款总额1%的专项购房补贴。

与此同时，给予“以旧换新”购房补贴，对2024年1月1日以来个人出售区内自有商品住房完成过户手续，并于2024年10月1日至2025年3月31日购买区内新建商品住房且完成契税缴纳的，给予购房人新购商品住房购房款总额0.5%的补贴。

同时符合以上两个条件的购房人，可同时享受专项购房补贴、“以旧换新”购房补贴优惠政策，给予新购商品住房房款总额1.5%的补贴。

据介绍，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。

居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。支持商业银行按认定的住房套数发放商业性个人住房贷款。

住房公积金缴存人购买首套住房首付款比例仍是20%；住房公积金缴存人购买第二套住房首付款比例由30％调整为20%，多子女家庭购买第二套住房首付款比例由25％调整为20%。

首套房五年以下（含五年)和五年以上贷款年利率分别为2.35%和2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率五年以下（含五年）和五年以上利率分别为2.775%和3.325%。

个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元。

灵活就业人员缴存使用住房公积金，按月缴存的，最低缴存期数由24个月调减为12个月；一次性缴存的，缴存资金最低留存期限由24个月调减为12个月。符合住房公积金个人住房贷款条件的灵活就业人员，可按重庆市现行住房公积金置换贷款政策，将已购住房的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。

商业银行贷款购房，首套房、二套房最低首付款比例统一为不低于15%，贷款利率按各商业银行现行最优惠政策执行。