城中村改造事关城市发展、牵动民生幸福，备受大家关注。《政府工作报告》提出，实施城中村改造攻坚行动。滚动推进163个项目，提速安置房及配套基础设施建设。

目前，市住房城乡建委正着力实施城中村改造攻坚行动。最近，位于大渡口区、北碚区的四个城中村改造项目纷纷传来了好消息。

大渡口区：五一互助片区城中村改造项目、民新民乐片区城中村改造项目

五一互助片区和民新民乐片区位于大渡口区交通与经济发展的核心地带，长期存在着城市功能不健全、基础设施薄弱、居民生活环境落后的诸多问题。

大渡口区锚定建设“宜居宜业城”目标，积极稳步推进城中村改造工作。坚持“依法征收、净地出让”，集中资源力量打攻坚战，啃“硬骨头”，一方面建立专班推进机制，创新迭代建设机制体制，一体统筹推进策划规划、建设管理、招商运营等各项工作，进一步压实责任，确保项目加快落地见效。

另一方面，大渡口区加速启动安置房建设，坚持以需定建，摸清底数需求，科学确定年度计划，做好项目谋划储备，实现“人、房、地、钱”要素流动，充分考虑居民就业、医疗、入学、出行等需求。每一项改造工程都力求使居民感受到实实在在的变化，特别是在改善居民的住房条件和公共设施方面，力求实现可持续的高质量发展。

▲民新民乐片区城中村改造项目效果图

按照规划，五一互助城中村改造项目确定改造范围178.7万平方米，拆迁建筑规模39.66万平方米，新建安置房16万平方米，建设安置房配套道路15.05公里。

民新民乐片区城中村改造项目确定改造范围74.2万平方米，拆迁建筑规模20.79万平方米，新建安置房23.89万平方米，建设安置房配套道路8.62公里。

▲五一互助片区城中村改造项目配套道路。 李显彦摄

目前，两个城中村改造片区涉及的基础设施建设已正式启动实施，五一互助片区开工道路6条，长度约2.4公里，民新民乐片区开工道路3条，长度约2.18公里，项目竣工后将进一步提升区域交通便利性；片区内涉及的管线迁改、土污调查工作正在有序开展。

北碚区：蔡家老场镇村片区城中村改造项目、卫星村城中村改造项目

北碚区蔡家老场镇村片区城中村改造项目位于北碚区蔡家岗街道，占地面积38.5万平方米，涉及村（居）民364户，改造房屋面积6.38万平方米。

▲蔡家老场镇村片区城中村改造项目建设现场。

该项目征拆完成后，将按照现阶段规划设计方案，规划住宅建筑开发规模19.01万平方米，商业建筑开发规模8.73万平方米。同时，项目还将建设地块配套基础设施、公共服务设施，引进产业并推动地区产业转型升级。

▲蔡家老场镇村片区城中村改造项目建设现场。

目前，项目已基本完成征收签约工作，正有序推进旧房拆除、土地平整等工作。项目主要采取异地新建安置房安置，安置房工程已进入桩基施工阶段，相关道路等配套基础设施项目已陆续开工。

北碚区卫星村城中村改造项目位于北碚区歇马街道，占地面积36.57万平方米，涉及村（居）民135户，改造房屋面积2.9万平方米。

▲卫星村城中村改造项目。

目前，项目已全面完成征拆签约工作，正在加紧推进旧房拆除、土地平整等开发前期工作。根据项目规划，该项目将结合梁滩河流域科学自然里段水环境综合治理，建设西部科学城北碚园区科学自然里项目（一期），高标准规划建设绿色办公用房、绿色研发中心、绿色标准厂房和商业街，改善生态环境，推动绿色产业发展。

▲西部科学城北碚园区科学自然里项目效果图。

2024年以来，重庆全面贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，积极稳步推进城中村改造工作。在全国率先印发了城中村改造专项借款使用管理办法、城中村改造项目管理细则，持续强化“1+N”政策体系。坚持“以需定购”推进货币化安置，坚持“以需定建”高标准建设安置房。

城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程，需要大量资金投入。全市首批82个项目全部纳入全国专项借款支持项目库，并通过中央财政补助资金、中央预算内投资和政府专项债券等方式，多渠道强化资金保障，有力推动改造工作。

为有力有序有效推进城中村改造，重庆组建市、区两级工作专班，细化责任分工，建立了“周调度、旬对账、不定期会商”及项目入库会审机制，常态化开展通报、约谈和实地督导，力促形成实物开工量和投资进度。全市高质量完成2024年2.25万户的改造任务，为改善民生、城市品质提升和稳投资发挥了积极作用。

（来源：重庆市住房和城乡建设委员会）