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“百年老埠”扬帆起航 “一座新城”拔地而起
来源:重庆日报
时间: 2015-01-29 02:05:32 | 记者:李平 | 浏览:

弹子石CBD效果图

江南新城

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按照全市五大功能区域发展战略的要求,南岸全域中,有58平方公里属于都市功能核心区,207平方公里属于都市功能拓展区。科学划分功能区域、明确区县功能定位,有利于增强全市区域发展分类指导的科学性、针对性和有效性。

这对南岸来说,是加快发展的重大机遇。

为此,2014年以来,南岸区紧扣都市功能核心区和都市功能拓展区定位,大力实施“三区两带”特色发展战略,着力稳增长、调结构、转方式、控风险,保持了全区经济社会发展的“稳中有进”、“三区两带”错位效果凸显,发展亮点纷呈。

通过打通交通瓶颈,促进重大项目的快速落地,江南新城的变化可谓日新月异;创新金融快速集聚,总部经济集中入驻,弹子石CBD完成从“卧室”到“客厅”的蜕变;南坪现代服务业集聚区、南滨经济带与南山生态带的规划建设工作也在如期推进……

按照全市五大功能区域发展战略的要求,结合区情实际,南岸区及时布局“三区两带”发展战略。正是这明晰的区域功能定位,为产业发展指明了前行方向、坚定了转型信心,进而成就了南岸区2014年“稳有成效、进有作为”的发展局面。

细化功能分区

“三区两带”战略托举

按照全市五大功能区域发展战略的要求,南岸全域中,有58平方公里属于都市功能核心区,207平方公里属于都市功能拓展区。如何促进都市功能核心区产业和都市功能拓展区产业协调发展,是保持南岸经济持续健康发展的关键。

按照“产业跟着功能定位走”的布局原理,结合自身实际,南岸区提出了“三区两带”的区域发展战略。其中,“三区”指的是以经开区为引擎的江南新城、弹子石商务区、南坪现代服务业集聚区,“两带”则是南滨经济带和南山生态带。

“一方面,加快转型步伐,提升都市功能核心区产业服务功能;另一方面,构建产业集群,引领都市功能拓展区快速发展。”南岸区相关负责人介绍,实施“三区两带”战略,分区不分家,分业不分家,产业上各有侧重,相互联动,相互支持,统筹协调,有序推进。

经过一年的探索,南岸“三区两带”错位效果凸显,发展亮点纷呈。

其中,以经开区为核心的江南新城变化最为明显。2014年以来,依靠以手机、物联网为主的电子信息产业的强势崛起,主要经济指标增幅均高于全区水平,这里成为产业发展的“主战场”。随着多条桥隧的集中开通,新城老城联系日益紧密,推动了区域内基础设施建设得到不断完善,城市面貌大幅提升。

纳入全市CBD统一规划后,弹子石商务区的高端要素聚集能力得到进一步增强。2014年以来,区域内的总部基地建设如火如荼,其中出版大厦、中讯基地等多栋主体已封顶。此外,区域内各大要素市场交易额累计突破1万亿元,并成功引进重庆金融资产交易所等各类金融机构26户。

南坪现代服务业集聚区则主要以南坪商圈和西部新区为载体,重点发展精品商贸、消费类电子产品展示展销、电子商务和生产性服务业。2014年以来,该区域主打“智慧牌”,成为南岸创建国家级电子商务示范基地的主阵地。此外,重庆亿象城全线开业,惠普等结算平台落户运营,实现线上线下电子产品销售额突破100亿元。

去年底,有着“亚洲时尚界奥斯卡”之称的“盛装亚洲”2014年度亚洲时尚颁奖盛典在南滨路举行,南滨路景区荣获2014年度最佳时尚旅游胜地大奖。2014年,南滨路开启创建国家级文化产业示范园区之路,以文化产业托底,向吃、住、行、游、购、娱全方位发展。此外,南山生态带的规划建设工作也在按计划推进。

践行核心使命

从“卧室”到“客厅”的CBD蜕变

123年前,法国人在弹子石打开了重庆对外交流的门户——现仍留存的法国水师兵营便是明证。

2003年,弹子石与解放碑、江北嘴一起被确定为重庆的“金三角”CBD。过去10年,较之于解放碑和江北嘴的跨步前行,受到区域定位、交通环境、经济基础等多方面条件的限制,弹子石的发展却相对沉寂。

2013年11月,随着全市五大功能区域发展战略的深入实施,重庆出台《关于加快中央商务区建设的意见》,明确将弹子石CBD中央商务区由功能配套区提升为核心区,与解放碑、江北嘴拥有同等定位。

从“卧室”到“客厅”的角色转换,无疑为弹子石CBD的强势崛起注入一针兴奋剂。2014年,坐拥中央商务核心区、创新型金融核心区、总部经济区等多块金字招牌的弹子石CBD迅速拉开了“蝶变”大幕。

“过去,弹子石之所以被边缘化,区域交通不畅是主因之一。”弹子石CBD管委会相关负责人介绍,2014年以来,弹子石打通多个交通节点,正在大力完善“五四三二”的立体交通网络,即大佛寺大桥、朝天门长江大桥、寸滩大桥、黄桷沱大桥和东水门大桥“五桥”,腾龙大道、沿江南滨路、机场快速路和内环快速路“四路”,南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”,轨道环线、11号线“两轻轨”贯穿其中,将弹子石CBD与解放碑、江北CBD连为一体。

“弹子石CBD的产业布局必须突出‘高大上’的特点。”该负责人表示,虽然产业基础相对较弱,但弹子石CBD是主城都市功能核心区最后一块还没有大规模开发的地区,挖掘潜力大、可塑性强、后发优势明显,因此适合发展起点高、具有国际化视野、创新力强的总部经济,包括创新金融、文创产业、智慧服务等。

鉴于此,弹子石CBD还专门设置了一个总部经济区,面积从之前的1.5平方公里扩容至3平方公里。2014年,该总部经济区一期招商已全部完成,成功引进重庆出版集团、重庆中钢投资集团、重庆中讯集团等数家总部企业入驻。出版传媒中心项目已完工,其余项目正在抓紧施工中。重庆出版集团下属16家企业已入驻出版大楼。

此外,考虑到“产城融合”的重要性,弹子石CBD在重视生产性经济发展的同时,也在积极配套生活产业,其中首先要满足的便是居住功能。

据介绍,2014年,弹子石CBD区域已引进龙湖、香港置地、嘉江、蓝光、新锦江、华润、中核、泽科等数十家房地产企业,开发项目24个,总建筑体量860万平方米。其中,龙湖郦江、金港尚城、香雨蓝苑10余个项目已竣工;香港置地、华润、嘉江、蓝光、新锦江等10个项目正在建设中;中核、泽科等项目正在抓紧进行方案设计。

肩负拓展任务

从“边缘”到“极核”的新城崛起

4G手机产业平台的相继完善,全国首个物联网应用服务标准化试点区域、重庆车联网科技产业园、特色产业(手机)基地等相继落户……2014年,南岸区电子信息产业发展捷报频传,并迅速上升为当年南岸工业的第一支柱。

托举这工业“第一支柱”发展的,正是过去被视为主城边缘地带的江南新城。

据介绍,2014年以来,南岸区把以手机和物联网为核心的电子信息产业作为“一号工程”,并以江南新城为载体,全力布局西部手机制造基地、国家物联网产业示范基地、电子商务基地、软件和信息服务基地、西部智能家电(家居)基地以及生产性服务基地六大基地。

不负众望。2014年,南岸区电子信息产业实现产值378亿元、增长75.1%,成为该区工业的第一支柱,也成就了江南新城“新增长极”的美名。

此外,朝天门国际商贸城、迎龙医药城、“佛罗伦萨小镇”国际名品奥特莱斯等特色专业市场都布局在江南新城,且基本集中在今明两年开业。届时,这里将崛起一个千亿级的市场群。未来,随着重庆铁路东站落户,大量商气、人气将在此集聚,江南新城的发展将再上一个台阶。

“过去住在茶园就像住在郊区,吃饭不方便,逛街更是别想。每次到南坪、解放碑等商圈,都有‘下山’‘进城’的感觉。现在完全不一样,不仅交通四通八达,而且小区周围有各种美食,还有步行街。”在家住茶园的王女士眼中,江南新城的“极核”地位,更多体现在日益完善的城市功能上。

2014年3月,南山隧道、东水门大桥相继实现通车;11月,慈母山隧道与朝天门大桥连接道通车;12月底轨道交通6号线开进茶园试运营,茶园换乘枢纽同步投用……正如王女士所感受到的,在短短一年时间里,江南新城的交通环境实现了质的飞跃。

与此同时,江南新城还配套规划有1.13平方公里的“新都会”,包括金隅大成时代都汇、同景国际购物中心等城市综合体,目前均已开工建设,不久将建成投用。

在教育方面,该地区现有中小学14所,规划建设中的中小学还有11所,未来该区域居民孩子的入学问题能够得到充分保障;医疗卫生方面,江南新城引进了重医附二院江南医院和东南医院两家大型综合医院,同时配套社区卫生服务中心(站),以满足居民“小病社区治、大病不出区”的就医愿望。

“明年,南岸区将继续不遗余力全力建设江南新城。”南岸区相关负责人表示,可以预见,在不久的将来,江南新城将成为都市拓展区产城融合的典范,既能满足居住、教育、医疗、休闲度假的需求,又能满足就业等多方面需求,让老百姓能够在这里快乐工作、幸福生活。 文/王彩艳

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2014年,“三区两带”发生了哪些大事?

1月 南坪西部新区管委会与重庆农产品加工协会、渝农新实业有限公司签署合作协议,将在西部新区建设农产品加工体验中心,打造西部地区农业产业化服务集聚区。

重庆出入境检验检疫局经开区办事处挂牌成立。

2月 主城首个智慧景区亮相南岸重庆抗战遗址博物馆,一期建设工作结束并通过验收。

3月 重庆朝天门综合交易市场整体迁往南岸区迎龙,新建的重庆朝天门国际商贸城一期工程开始动工建设。南岸打造千亿级专业市场集群迈出重要一步。

起于铁厂湾立交、止于苦溪河的南山隧道及连接道实现正式通车。该隧道与已通过验收的东水门大桥连接后,从茶园到渝中、江北只需约15分钟时间。

东水门长江大桥通车,近100辆车有序通过大桥。连接渝中区和南岸区的最短距离定格在962米,这是东水门大桥的长度。

以“母亲河畔的奔跑”为主题的2014重庆国际马拉松赛在南滨路举行,来自48个国家和地区的3万多名专业运动员和马拉松爱好者参与角逐。

4月 南岸区联合中国移动,举办“2014中国TD-LTE产业发展研讨会”,以此完善电子信息产业发展布局,吸引产业链上下游企业到南岸汇集。

南岸被国家体育总局命名为“全国全民健身示范城区”。

5月 位于内环快速路茶园段的雷家桥立交开工兴建,是连接茶园新区与内环快速路、庆隆南山高尔夫社区的互通式立交。

南岸首条4G手机生产线实现出货量5万台,首批南岸造4G手机将从茶园启程,远渡重洋,销往印度和东南亚。

6月 市政府正式批复同意南岸关于设立“慈云寺-米市街-龙门浩”市级历史文化街区的申请。目前,南岸区正着手编制“慈云寺-米市街-龙门浩历史文化街区保护规划”。

7月 7月29日,19个电子信息项目集中签约南岸,签约金额超过50亿元,进一步助推南岸打造“中国西部手机之都”。同时,重庆市特色产业(手机)基地、重庆车联网科技产业园正式授牌南岸。

历时10天的2014重庆国际音乐啤酒节在南滨路落幕。其间,共吸引游客22万人次,消耗啤酒100余吨。

总投资2亿元、建筑面积13万平方米的江南农产品批发市场在东港片区落户,预计2015年建成投用。

8月 总投资4亿元、由沙特政府贷款的茶园艺术中心项目正式启动。

9月 重庆朝天门国际商贸城全球招商认筹会在南坪国际会展中心举行,近1万名商户代表现场签订诚意金认筹协议。

10月 南滨路上的重庆再生资源交易中心正式上线营运一年。该中心主要采用现货挂牌交易方式,以线上交易、信息发布、交割结算等服务经营废钢、废旧有色金属、废纸、废塑料。短短一年时间,交易量实现了爆发式增长,已突破4400亿元。

11月 国家物联网产业示范基地展示区推进会暨2014年Intel平板电脑产业链(重庆)研讨会在江南新城召开,“重庆市物联网产业建设基地”在南岸正式授牌。

“盛装亚洲”2014年度颁奖盛典在南滨路举行,南滨路景区获得“盛装亚洲”2014年度最佳时尚旅游胜地大奖。

弹子石CBD城市形象推广系列活动启动,邀请社会各界见证弹子石CBD的崛起。

12月 重庆首个车联网展示体验中心开放。南岸区车联网产业规模达50亿元,车联网产业发展势头良好。

轨道交通6号线五里店至茶园段开通、茶园交通换乘枢纽投用,大大方便了江南新城居民的出行。

南坪亿象城

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