重庆日报网 > > 正文
北碚城变:只为生活更美好
来源:重庆日报
时间: 2014-12-12 01:32:06 | 记者:李平 | 浏览:

胡星斗

重庆市北碚组团(新城)发展战略图

胡星斗,北京理工大学教授,著名经济学家。著有《问题中国》、《中国古典式管理》、《传统中国的偏头疼》等

治大国如烹小鲜。

治理中国,特别是重庆这样集大城市、大农村、大库区、大山区和少数民族地区于一体,人口3200多万的城市,显然不比“烹小鲜”轻松。

厨师面对的,是荤素不一、品性各异的食材,如何烹出饕餮之餐,颇费思量。

2013年9月,重庆开出“菜单”——五大功能区域发展战略。

北碚全域处于都市功能拓展区中,与其他四大功能区相比,都市功能拓展区发展潜力最大。都市功能核心区已基本成熟,扩张空间有限。而都市功能拓展区既要长骨架,又要强肌肉,迅速拓展壮大。

北碚规划城市建设用地130多平方公里,扣除已建成的60多平方公里,未来还有70多平方公里的空间,相当于整个香港岛和两个澳门,可开发面积位居重庆主城前列!

鲜美食材已然据有,如何烹调之?

北碚的主要特色有三个:具有得天独厚的山水自然资源,肩负着生态屏障、城市“肺叶”的重任,生态环境是其核心竞争力和优势;区内有中科院重庆分院、西南大学等国家部委属科研院所和高校,有水土高新园等创新发展平台;无论是教育机构的数量和水平,还是文化设施和文化底蕴,北碚的实力都位居重庆全市前列,为其实施创新驱动战略,创新产学研协作模式,提升创新创造活力,加快产业转型升级,增强发展后劲,推进科学发展、可持续发展奠定了基础。

于是,北碚开出的“子菜单”是:“一区两地”的发展定位和“五区四带”空间布局。

“五区”,主要任务是发展产业、建设城市,体现的是产城融合理念;而“四带”之划分,则为了保护生态环境,推进生态文明建设,维护城市绿色生态空间。

先前大多中国之城市“单中心,摊大饼”,市民早晨往中心走,晚上往外走,导致交通拥堵,产生热岛效应。通过国土空间的优化和调整,可避免重蹈覆辙——不同的区域赋予不同的功能、安排不同的产业,城市效率便能提高,又可产生协同效益、减少物流成本。

午夜

什么才能解渴呢

最好回苏州去

骑匹小毛驴

不要带书僮

七拐八拐的走进

青石弄堂……

出自台湾诗人冯青的诗句,最能刺痛人之最柔软处。去北碚,也是一种解渴。论气质,北碚与苏州有几分相似。河生雾,雾生烟,烟生树,树生露,多水而多情。

“北碚是午夜要回的地方,一个叫永远的地方。”有篇《少女之城》的散文说,北碚像个少女,做着水灵灵的梦。

如今,在“五区四带”发展战略指引下,这个梦越发真实和生动起来。北碚新城,便是这样一处造梦的所在。

从云际往下看,这是一片缙云中梁两山之间、嘉陵之畔的槽谷地带,东西宽约5公里,南北长约13公里,美丽的龙凤溪从中逶迤穿过。

倚山而建,滨水而居。在2011年重庆规划的21个大型聚居区中,以北碚新城为主要组成部分的北碚组团占据着重要地位。

在“五区四带”战略布局中,规划面积约55平方公里、承载人口50万人的北碚新城,被定义为“北碚城市功能中心区”的重要组成部分,是未来北碚的政治、经济、文化、商贸和居住中心。

按照发展战略规划,北碚新城将充分发挥好比较优势,搞好错位协同发展,全力打造一座“生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀”的宜居宜业新城区。

目前,北碚新城引进全国20强房地产企业就达3家,国家大学科技园8.5万平方米的科技创业中心全面竣工投用,重庆市自然博物馆新馆即将投用,主城区最具规模与特色的体育公园建设正在有序推进。

马鞍溪湿地公园占地约1000亩,营造出了寒梅映雪、碧岸飞虹、樵栈山歌、曲栈风荷、玉叶茗香等诸景点——光是名字,都让人醉了。

如寒梅映雪,以西南大学梅园为衍生,遍植腊梅,红梅点缀;溪边筑有“暗香亭”,掩映梅林之间……

与马鞍溪遥遥相望的,便是缙云山。一条总长达10公里的登山步道,吸引着众多来自嘉陵江之对岸,比如江北、渝北甚至渝中、南岸的人登高望远。

以登山步道为骨,一个占地近4600亩的缙云登山公园横空出世。如今,包括缙云登山公园在内,北碚新城范围内已建、在建公园达9座之多。

大建民生公园呼应的是北碚绿色发展之主题,强化的是宜居城市之本色,剑指的是都市花园、生态休闲旅游区和美丽山水城区。北碚区委书记龙华直言,良好的生态是北碚最大的优势,会给区域竞争力“加分”,要主动保护利用好。

规划上,北碚新城强调“显山露水”。所谓“显山”,即保留城区的小山坡和丘陵,将其作为绿化景观的一部分予以保护利用;所谓“露水”,即保护好水资源和水域环境,规定城市建设区沿江段的建筑,必须后退不得小于100米,面积大于2公顷的水体必须保留、保护等。

产业选择上,拒绝高污染高能耗项目,热情拥抱占地少、产出高、零污染的休闲度假产业、创意产业和现代服务业,以及已深深扎根北碚新城的北碚国家大学科技园。

今日之北碚新城,无论森林覆盖率、城区绿化率,还是空气质量优良天数,均傲视重庆主城各区。

为进一步彰显宜居本色,北碚新城还铆足了劲全力推进城市配套设施建设。

商业设施不断完善——

嘉陵风情步行街不长,约莫800米,地砖上刻有水墨画,周遭建筑均为徽派建筑,翘檐斗角,一派江南水乡的模样。

步行街的北区为中心商业步行街区,以大型百货为龙头,以购物中心为核心,以专卖店、超市、写字楼为骨干,以现代建筑风格为基调,烘托繁荣时尚的商业气氛。南区为特色休闲步行街区,以典型的巴渝建筑风格、北碚老街风格为特色,展示北碚独有的地域文化韵味。

如今,以雅致、人文为特色的嘉陵风情步行街被誉为重庆市第八大商圈。

交通建设不断提速——与都市功能核心区以及江北国际机场的通勤距离缩短至15分钟车程,渝武高速、外环高速、轨道交通6号线贯穿新城;医疗环境不断改善——已实现“5分钟就医、一刻钟三甲”的愿景;教育优势继续保持——聚集了西大附小、朝阳小学、西大附中、朝阳中学、兼善中学、西南大学等“小、中、大”格局的名校。

更令人兴奋的是,在主体功能区战略下,“五区四带”相互作用,为新城赋予了更多城市价值。

两江蔡家新区聚集了11家世界500强和10家中国500强企业;两江水土新区光电显示产业将形成千亿级的产业规模。良好的产业发展,为北碚新城人提供了就近就业之可能。

澄江生态休闲旅游区,柏联、颐尚、悦榕庄等高端酒店林立,金刚碑古镇保护性开发正全力推进中;柳荫都市现代农业发展区已建成农业公园5个、主题休闲农业园12个——良好的周边环境,让住在北碚新城的人能在闲暇之时,就近获得更多城市附加值。

良禽择木而居,发达的产业经济与高水平的城市建设,吸引资本和人才蜂拥而至。保利、龙湖、融创、沿海、景瑞等知名开发商纷纷选择北碚新城,便是明证。

中国铁建旗下的山语城从2010年一期开盘到如今,楼面价格上涨了20%-40%;离山语城不远的龙湖·紫云台更创造了重庆别墅的“神话”——2012年开盘当年,其别墅销售量占全市别墅市场的1/4。也就是说,重庆市区当年每卖出4套别墅,其中有1套便是来自北碚。

一年来,北碚紧扣“绿色发展”主线,不断提升城市附加值。其新城的发展路径,更不啻为中国主体功能区战略的生动实践。

首先,发展高科技和现代服务业,牢牢把握价值链最前端,实现单位国土面积的价值最大化;采用资源环境承载能力概念,建立起对开发强度和开发方式加以约束的新型开发理念,消除了私人成本的负外部性。

其次,发展路径上,十分巧妙地避开了“库兹涅茨曲线”。诺贝尔奖获得者、经济学家库兹涅茨的研究表明,当一个国家经济发展水平较低的时候,环境污染的程度较轻;随着人均收入的增加,环境污染由低趋高;当经济发展达到某个临界点或称“拐点”以后,环境污染又由高趋低,环境质量逐渐得到改善。而北碚历来高度重视环保,走出一条与大多数发展中国家不一样的路。

同时,通过实施主体功能区战略,防范于未然,有效遏制了“大城市病”的滋生和蔓延。据悉,目前大多数北碚人不知道雾霾乃何物;在城中,他们还鲜有体验过交通堵塞的滋味!

此外,不以拓城为目的,而是以“拓展城市品质,让宜居城区好上加好”为城市建设出发点,一改中国城市建设的传统模式——无限扩张,大规模“破旧立新”的改造和重建,消弭了城市文明的特征——给中国城市化以新的启发。

我的一位记者朋友是土生土长的北碚人,从小学到大学,再到安家立业,都在北碚。她不是没有机会走出去,而是没必要走出去。这里有深厚的文化、良好的生态、优质的教育、便捷的交通、完善的产业,是一座真正的“市民的城市”,有“无限宽广的时间做无限宽广的梦”。

试问:夫复何求呢?

未来的北碚更可期:经济更发达,人民更富裕,区域更协调,给子孙留下的天更蓝、地更绿、水更清——这不仅契合卢作孚对于城市“皆清洁、皆美丽、皆可居住、皆可游览、皆有现代化生活设施”之未竟构想,也恰恰符合中国哲学的基本精神——天人合一!

三个方面让北碚生活更美好

胡星斗

亚里士多德有一句名言:“人们来到城市是为了生活,人们居住在城市是为了生活得更好。”北碚,如何让生活在这里的人们生活得更美好?

按照世界城市建设的一般规律,我认为,首先是实施区域规划。这方面,北碚的基础很好。早在民国时期,卢作孚就已经在北碚开展乡村建设实验,致力于建立“大众公共享受的城市”。北碚被分成了“生产的区域、文化的区域、游览的区域”等板块。 1944年,美国《亚洲》杂志撰文称,北碚是“迄今为止中国城市规划的最杰出的例子”。

在两江新区和五大功能区域发展战略的新时期,北碚有辽阔的待建设用地,城市建设规划先行,这就需要北碚以更加开阔的国际视野来完成新一轮规划。

其次是生态保护。几十年前,我们谈论某某城市好不好,可能经常会说到这里有好多高楼、商场有多么繁华。但现在,对于城市生活品质,我们关注得更多的是天是不是足够蓝、水是不是足够清,有多少公园,人均绿化面积有多少。生态是北碚最大的优势,生态在未来城市竞争力中的权重也会越来越大。

最后是产业经济的培育。整个中国尚处在工业化中期,城镇化、工业化和农业现代化三者的协同推进,都需要在城市这样的人口聚集区大力发展工业,以此来提供就业岗位。没有产城融合,城市就会成为空城。北碚的产业基础较好,未来更需要在存量工业上升级转型,在增量工业上强调高科技、战略性新兴产业,以此来提升经济质量。这对于城市生活品质的提升,才会形成持续的推动力。

■各界热议》》

以五大功能区域发展战略为契机,北碚提出了“五区四带”,但这只是城市空间和生产力的宏观布局,北碚该如何突出自己的比较优势?

我认为,北碚最大的优势就是生态。这里青山绿水,森林覆盖率等硬性指标位居全市前列。生态如何转变为驱动经济发展的绿色引擎,或者说如何把生态资源转变为现实生产力?关键在于产业结构上的优化布置。例如,利用生态资源发展休闲旅游等绿色经济,以及选择污染少、附加值高的先进制造业。

事实上,基于生态保护的经济发展,其实也是五大功能区域发展战略的题中之义。北碚被列入都市功能拓展区,而该功能区承载的主要任务之一,就是要建设生态屏障区以及新增城市人口宜居区。

——市社科院区域经济研究中心主任 李勇

之所以选址北碚新城进行高端住宅开发,中国铁建主要看中了这里的三大优势:一是自然环境,二是交通环境,三是文化底蕴。高端住宅的客户眼光都是比较挑剔的,事实证明,我们选择北碚新城的决策很英明!

——中国铁建·山语城销售经理 王洪

爱的最高境界就是习惯。习惯了穿梭在绿荫中寻觅书香雅舍、习惯了徒步缙云山修养生息、习惯了漫步嘉陵江遥望碚石……北碚极富韵味的人文、历史和自然环境,媲美江南,令人着迷!因此,在北碚读完大学后,身为江苏人的我便决心留在这里生活。

——汉堂文化公司职员 陈云森

延伸阅读:
23.8K
版权声明:
    凡注明来源重庆日报的作品,版权均属重庆日报所有,未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明"来源:重庆日报网"。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
    除来源署名为重庆日报稿件外,其他所转载内容之原创性、真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考并自行核实。

0

0

记者

网站首页 | 重报集团 | 日报简介 | 关于我们 | 广告业务 | 投稿信箱
Copyright © 2000-2016 CQNEWS Corporation, All Rights Reserved.
重庆日报版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像
地址:重庆市渝北区同茂大道416号 邮编:401120 广告招商:023-63907707 传真:023-63907104
渝ICP备10202276号