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龙洲湾为巴南现代都市形象代言
来源:重庆日报
时间: 2014-11-18 02:05:30 | 记者:李平 | 浏览:

龙洲湾滨江公园

江南职教城开工典礼

龙洲湾新城鸟瞰

龙洲湾,因长江在此处呈“V”字形和长江虾子梁河段历史上每年端午节声势浩大的龙舟赛而得名。

2009年9月,随着巴南区委、区政府及区级部门的搬迁入驻,龙洲湾片区自然而然地肩负起打造集行政中心、金融中心、商贸中心、文化娱乐中心于一体的“巴南核心”的使命。

如同提到重庆人们便会想到解放碑一样,未来,提及巴南,“龙洲湾”的形象则应该第一时间跃入脑海。因此,“龙洲湾”的每一个动作,都是在为巴南形象代言。

交通提速

龙洲湾,其实并不远

“龙洲湾距重庆中心城区只有12公里,从这里到主城各大商圈绝对不会超过半个小时。”选择把家从新牌坊搬到龙洲湾的大学教师王懿曾在签购房合同前,自己实地开车、坐轻轨到龙洲湾数次,在她看来,随着新增路桥的增多,进出龙洲湾绝对可以用“畅通”来形容。

过去,很多人对龙洲湾的第一印象首先是偏远,总感觉从南坪过去要一两个小时才能到,事实上这是极大的误解。随着轨道交通3号线至鱼洞站的贯通,经南坪到龙洲湾只需20分钟,如果开车经渝南分流道还会更快。

其实,通过便捷的城市交通体系建设来突破市民的心理距离障碍,是龙洲湾融入主城发展首先要解决的问题。

2004年9月,贯通龙洲湾新区的主干道——龙海大道竣工,这条双向六车道的公路与渝南大道相接;2012年10月,龙洲大道正式通车,意味着龙洲湾又新增一条快速出入通道;2013年2月,轨道交通3号线鱼洞至龙头寺路线的全站开通,更是让一直生活在“重庆南”的市民真正意义上进入了快生活时代。

目前,龙洲湾片区已基本形成渝南大道、龙洲大道、巴滨路、内环高速以及轨道交通3号线这“四路一轨”的出入格局。

近日,投资4.5亿元的龙洲湾综合换乘枢纽主体工程已完工,让巴南区结束境内无大型综合换乘枢纽的历史。此外,为了让江北、渝北等地的市民能够更快到达巴南,巴南还将建3座过江大桥和2条隧道,即白居寺长江大桥、木洞长江大桥、麻柳长江大桥和龙洲湾隧道、燕尾山隧道。

商气集聚

强势崛起的商业核心

当前,行走于龙洲湾,最直观的感受便是遍地工程,塔吊林立。

去年以来,招商地产、珠江实业、旭辉集团、东原地产、恒大地产、奥园地产等地产大鳄在龙洲湾片区连续拿地,加上正在开发项目的华宇、协信、保利、融汇等品牌开发商,一时间,扎堆龙洲湾新区的一线地产开发商就达10余家。就连对选址一向非常严格的万达也决定在巴南龙洲湾修建重庆第三座万达广场。

“万达已经成功打造南岸区的商圈地标,如今,龙洲湾片区的区域价值正如南坪商圈之于南岸一样,必然成为未来巴南的城市中心和地标所在地,这也是万达广场入驻的原因。”万达集团重庆项目负责人看好龙洲湾,并有信心将龙洲湾万达广场打造成为巴南的中心地标。

“按巴南区的规划,未来龙洲湾片区将形成52万城市人口的规模。”巴南区龙洲湾街道相关负责人透露,龙洲湾作为南重庆崛起的核心地带,定位为南重庆的政治、经济、文化中心,是带动鱼洞、李家沱整个城市组团的核心体,其城市战略意义非同寻常。随着龙洲湾开发第一阶段完成,今后,龙洲湾战略规划将着重突出现代服务业规划,提升商业档次。

据介绍,未来,龙洲湾将规划建设大体量的商业中心,包括购物中心、步行街和星级酒店。其中,占据半壁河山的万达购物中心已于今年6月底封顶,自持的10余万平方米商业预计将在2015年10月正式开门迎客,届时包括万达影院、大玩家、大歌星、万达百货等在内的近100家企业将为龙洲湾带来一站式的消费体验。

此外,龙洲湾商圈已经引进了中国银行、渣打银行、联合金融集团等近20家金融机构以及戴斯等4家五星级酒店,主城南部现代服务业集聚区功能凸显。

有数据显示,截至今年9月,龙洲湾街道实现财政收入8708万元,比上年同期增长114.8%;全社会固定资产投资97.8亿元,同比增长113.8%。其中,社会消费品零售总额9.5亿元,同比增长21.9%。

彰显活力

走“产城融合”之路

目前,龙洲湾的开发体量惊人,仅凭本区域人群很难消化。怎样才能吸引更多外区人的购买力?龙洲湾给出的答案是,走“产城融合”的道路,依靠特色化的城市建设和多元化的产业发展来集聚人气、留住人气,从而反哺城市建设和商业发展。

“成熟商圈单靠生活体验式购物广场还远远不够,相配套的文化软实力和优美的生态公园相结合,才是集中人气、商气的硬道理。”重庆工商大学龙洲湾管委会课题组人士表示,因此,龙洲湾商圈在规划发展之初就走的是产城融合之路,除了发展商业之外,将文化和生态因素考虑了进去。

2012年9月,巴南区政府与新加坡尧泰集团正式签协议,巴南龙洲湾兴建汉海极地海洋公园,建成后将成为西部最大的海洋主题公园,未来将带动2000多人就业,年游客量预计可达到150万人次。

去年12月,凤凰卫视与巴南区政府签约,凤凰中国西部文化城进驻龙洲湾B区。据了解,凤凰中国西部文化城及凤凰演艺大学建成后,将成为重庆重要的人文艺术集聚地及都市旅游目的地。

另外,东商城电子商务产业园、重庆普德外国语学校、卫生职业培训中心等已相继落户到龙洲湾周边。这一系列产业链带来的人气,对龙洲湾商圈将形成巨大支撑。

去年,市商委在《关于推进五大功能区域商贸服务业发展的实施意见》中重申,都市功能拓展区是全市商贸服务业中心的拓展区域,重点在巴南滨江路打造一批集旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身等于一体的大型商旅文化活动集聚区。

由此可见,除了多元化的产业,生态与文化的融合也将成为龙洲湾片区的特色之一。

据了解,在整个龙洲湾新区规划的“两片”中,南部片区将把鱼洞老街公园片区打造成集文化体验、旅游休闲、商贸购物为一体的巴渝历史文化风貌街;北部片区则将打造以民间艺术展示、老年人儿童活动、科普教育以及生态景观游憩为主的“民俗文化园”。此外,商圈还将建设占地500亩的生态公园、龙洲湾主题公园、文化公园和长1000米的龙洲湾登山步道等6个公园。

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龙洲湾里民生故事

“群众幸福”是一切工作的出发点和落脚点

一站便民

“以前办个准生证,要到计生办和居委会跑几个来回。现在好了,社区实行‘一站式’服务,这个大厅办什么手续都有,一次就办完,不用折腾啰。”住在龙海社区的居民王乐十分感慨。

在龙海社区综合办公楼的一楼服务大厅,社区居民们一边数着手中的资料,一边有序地排起队伍,等待办理相关事务。在这个服务大厅内,不论是计生妇联、党建文体,还是医保民政和农民工服务,都能找到相关标识牌。

据介绍,2012年,龙洲湾街道借着巴南区构建区域化大党建的契机,按照“一点式办公、一条龙服务、一体化管理”的服务理念打造辖区所有社区,最大限度地方便居民,让居民生活中遇到的大事、小事、疑难事“一站解决”,减少了办事居民来回跑路的问题,大大提升了社区工作效率。

幼有所养

9岁的黄晓斌坐在阅览室里,正津津有味地看着《西游记》;另一间房子里,7岁的王月站在桌前练着毛笔书法,一旁还有不少孩子正在做作业……这不是少年宫里的场景,而是今年夏天出现在龙华社区的一幕。

暑假,孩子离开了校园、离开了同学,而家长又要上班,独处的孩子安全问题成为大家关心的话题。为了让孩子过一个安全愉快的暑假,从去年起,龙洲湾街道在辖区4个社区成立了“暑期七彩课堂”。街道利用市民学校这一载体,将独处在家的孩子集中起来,招募辖区志愿者,帮助孩子学习照顾孩子安全,得到辖区群众的一致好评。

此外,龙洲湾街道通过创建农民工综合服务中心、评选星级小区和十星家庭、开通维权热线等社会管理举措,增强辖区安全防范能力,化解矛盾纠纷,促进整个辖区环境的平安。

业有所助

“销售家用纺织品的门店装修一新,梦想更近了。”重庆巴南区的创业青年郑承伦在给龙洲湾街道团工委书记的电话里连声道谢。

正是年初加入到所在街道的区域青年工作共建委员会,郑承伦才有机会结识辖区内重庆银行的团支部负责人,并通过街道团工委的推荐,成功申请到20万元的低利率贷款,让他那差点因为资金短缺而夭折的创业梦重新闪亮。

今年以来,重庆在试点区开展区域化团建工作,龙洲湾便是试点之一。以团工委为核心,龙洲湾街道推动辖区内组织联建、资源联网、青年联管、工作联动,一方面盘活了辖区内的团属资源,另一方面切实解决了众多青年人的生活、工作难题。

老有所依

“叮铃……孙婆婆,吃午饭啦。”龙洲湾街道社区养老服务中心的工作人员按响了孙玉芳老人家的门铃,为她送来午饭,而这样的送饭服务已经持续了几个月。

这仅仅是龙洲湾街道养老服务的案例之一。今年,龙洲湾片区投入40万元,新建碧海湾、明华龙洲湾花园社区养老服务中心;投入17万元,新建解放、红炉村农村养老服务中心,完善龙洲湾敬老院设施设备运营。

“目前,新的硬件设施已基本配备,‘软件’也不能落下。”龙洲湾街道负责人表示,街道将逐步培育一支专业化、职业化的社区养老服务队伍,以“热心、精心、细心、耐心”为服务宗旨,让更多的社区老年人享受和谐、幸福的晚年生活。

数字里瞧“幸福指数”

9.9公里

今年以来,龙洲湾街道实施百节至盘龙等5条农村公路改建共9.9公里,提前实施6条农村公路改建共10.6公里;新建公路安保设施2公里,并开通客运线路,建成人行便道8公里。

3278人

今年以来,龙洲湾街道完成城镇新增就业3278人,失业率控制在1.67%;办理单双解人员养老、医疗保险补贴、城乡居民养老保险新参保人员、征地农转非人员参保1000余人,实现农村五保低保应保尽保,完成残疾人危改3户。

50.5%

今年以来,龙洲湾街道扎实开展社会治安重点地区排查整治,多管齐下、多措并举、从严整治突出治安问题。截至目前,重点地区龙华社区总发案43件,同比下降50.5%;侵财案件发案43件,同比下降47.5%。

502平方米

今年以来,龙洲湾街道修复百节社区破损道路502平方米、水泥窨井盖和8块下水道路板,修复窑坝街破损道路350平方米、水篦子10个、老大桥桥头人行道护栏26米,更换江南华都人行道防滑路板805平方米。

3座

今年以来,龙洲湾街道启动公厕新改建工程,实施新增公厕3座;配合区市政园林局完成箭滩河大桥加固改造,安装化粪池监测仪5个,并实施百节片区、道角二期安置房污水管网改造工程前期工作和宣传工作。

文/张琴    图片由龙洲湾街道提供

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